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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio a 280.000 € (cod.65b5c05a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.450 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Giorgio) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
SAN FREDIANO: in posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti, ottimo terratetto indipendente con ampio giardino ed articolato su due livelli così disposti: al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto e doppi servizi. A completare la soluzione abitativa due posti auto, il garage (no auto) ed un terreno staccato dalla propriet
