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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 259.000 € (cod.65af462e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pietra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.242 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO DI 100 mq NETTI, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO E GARAGE. Posto al piano terra di stabile di costruzione piuttosto recente (2012), questo appartamento ha ingresso indipendente, mediante il giardino esclusivo, che lo circonda su tre lati per una metratura di oltre 250 mq. Internamente l 'ingresso è nello spazioso soggiorno, con la cucina abitabile separata, per un totale di 45 mq di zona giorno. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede al giardino; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere - due matrimoniali e una singola - e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno fino ad oggi utilizzato come ripostiglio/lavanderia. La proposta è completata dal garage, di 12 mq. L 'appartamento è pronto ad essere abitato, con gli impianti funzionanti e certificati. Dotato di cappotto termico e infissi con vetro-camera, è in Per avere maggiori informazioni e/o richiedere una visita, il riferimento da comunicarci è il 7554
