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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 140.000 € (cod.65acf30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Cod.01429 Rif.Ag. AC350470 - CASCINA, A DUE PASSI DAL CENTRO, AMPIO 3 VANI LUMINOSO, CON GARAGE DOTATO DI LUCE E ACQUA, E POSTO AUTO, POSTO AL 3 E ULTIMO PIANO, DA RIVEDERE IN PARTE E COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA E BAGNO. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ARREDATO, DISPONE DI CALDAIA A CONDENSAZIONE CON 4 ANNI DI VITA, DOPPI VETRI, CLIMATIZZATORI, PORTA BLINDATA.45V3 Rif. AC350470
