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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Latignano a 185.000 € (cod.65acdedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Latignano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da D'Azeglio Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.173 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.820 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Latignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latignano) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Latignano (-13,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Latignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Cod.11288 Rif.Ag. 143 - IN ESCLUSIVA Loc. Visignano in posizione tranquilla trovi questo appartamento con bella esposizione di quattro vani su due livelli con una superficie di 90 mq. Lo stato dell'immobile è buono e si sviluppa su un piano residenziale, con un prezzo di 185.000 Euro tr., questa proprietà offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio all'esterno, l'immobile e' composto da : ingresso salone doppio con caminetto, cottura con finestra, bagno, bella camera matrimoniale, stanza lavanderia, rip. Al piano superiore una bella camera molto luminosa e studio, con possibilita' di ricavarci ulteriore camera, bagno, e rip. nel sottotetto, vicino a tutti i principali servizi
