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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 175.000 € (cod.65a8ddc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.850 €/m²) e per casali (da 1.440 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 80 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Casciavola -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Appartamento completamente ristrutturato e con ottima efficienza energetica vicino alla chiesa di Casciavola. L'immobile si trova al piano primo con ingresso a due ed è composto da ingresso in bel soggiorno - cucina, […]
