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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 275.000 € (cod.65a3c60c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.261 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.395 €/m² a 2.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
Rif: 1408849/97/303 - cascina - in posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso bifamiliare, composto da soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo a loggia e ripostiglio, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, doppi servizi e due pratici armadi a muro. Mediante scala a chiocciola da arredo si accede al soprastante sottotetto dove è possibile ricavare un ulteriore locale pluriuso di circa 20 mq (extra capitolato). Annesso al piano terra un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni irpef come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista . Euro 275.000 tratt. - rif.303 nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
