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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 285.000 € (cod.65a3c60b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.115 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.395 €/m² a 2.980 €/m²) e per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 1408406/97/501 - cascina - in posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato disposto su due lati del fabbricato, composto da soggiorno-pranzo con lato cottura, disimpegno reparto notte, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Annesso un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni irpef come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista . Euro 285.000 tratt. - rif. 501 nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
