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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 145.000 € (cod.65a0350d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Tosco Romagnola – Cascina Due Esse Group – Unici referenti con il Piano C, presentiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano in zona Cascina, in un contesto comodo e ben collegato. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e accesso al balcone, affiancata da un pratico cucinotto. Completa la zona living un utile ripostiglio, ideale per una gestione ordinata degli spazi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista per il nostro Open House chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com La zona notte, ben distribuita, è composta da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo box al piano terra e un posto auto assegnato, elementi di grande valore e sempre più richiesti. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, dotato di porta blindata, infissi in PVC e impianto di climatizzazione, offre comfort ed efficienza abitativa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: servita da mezzi pubblici, con supermercato nelle immediate vicinanze e a soli 2 minuti dal Corso di Cascina, ideale per chi desidera comodità e praticità nella vita quotidiana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista per il nostro Open House chiama il 050542614( WhatsApp), o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com
