Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 210.000 € (cod.659f0e44)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL PINO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.440 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Cascina - SAN PROSPERO - In contesto di corte vicino a tutti i servizi , prossima completa ristrutturazione di TERRATETTO ANGOLARE con resede esclusivo e appezzamento di orto/giardino staccato di pochi metri , l 'immobile si svilupperà su due livelli collegati da scala interna e sarà composto da al piano terra da ingresso in soggiorno , cucina abitabile con uscita su resede esclusivo e bagno con finestra , al piano primo da camera matrimoniale con bagno privato finestrato e camera doppia anche essa con bagno privato finestrato . Questa interessante proprietà è completata da posto auto e terreno di circa 200 mq. ad uso giardino/orto staccato di pochi metri . Ottime le finiture sia interne che esterne con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumolo, infissi in pvc , ecc. . Possibilità di personalizzare gli interni La consegna è prevista per agosto/settembre 2026 .Classe Energetica prevista a fine lavori " A
