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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 175.000 € (cod.659e5753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
Cascina – Via Indipendenza In posizione comoda e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano, libero su tre lati e con ambienti ben distribuiti. L’immobile si compone di: ingresso tradizionale, cucina e cucinotto con accesso a terrazzo, ampio e luminoso soggiorno con secondo terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato Completa la proprietà un ampio garage. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è ideale per chi cerca spazi comodi e luminosità in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi
