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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 194.000 € (cod.659e50b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montanara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO - Ag. Immobiliare) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO - Ag. Immobiliare
Via del borghetto 21, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
Cascina. Vendesi in esclusiva appartamento di 5 locali posto nelle vicinanze del centro di Cascina e posizionato in condominio dove sono stati terminati recentemente i lavori per la sistemazione del tetto. L 'appartamento è posizionato al primo piano con ascensore di maggior fabbricato e si compone da: ingresso molto ampio dove poter mettere un comodo armadio per gli abiti, soggiorno con angolo cottura luminoso e con balcone dove è posizionata la caldaia cambiata circa quattro anni fa, ripostiglio spazioso, tre camere da letto arredabili come camere matrimoniali di cui una con balcone, ed infine un generoso bagno completamente rifatto con doccia e finestra. L 'appartamento è stato ristrutturato in parte nel 2019 e più precisamente l 'angolo cottura, bagno, caldaia esterna, pavimentazione in press porcellanato effetto legno. Completa la vendita garage posto al piano terra di circa 15 metri. Per maggiori informazioni siamo a disposizione e non esitate a contattarci. Prezzo trattabile
