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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 200.000 € (cod.659d5191)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.380 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Frediano a Settimo) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
San Frediano A Settimo/San Casciano, Cascina - Rif. P4539 - "Terratetto Figaro" - Ristrutturato - 3 Camere - Angolo Cottura in Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - Garage - Disposto su 3 livelli - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Allâ interno di una corte ben tenuta e ben abitata, questo terratetto con ingresso indipendente e situato al piano rialzato è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo tutti i comfort moderni senza rinunciare alla tradizione: soffitti in travi e travicelli e mezzane a vista caratterizzano gli ambienti. Internamente composto: piano terra con ingresso in zona giorno con angolo cottura e zona relax, disimpegno, bagno con doccia; primo piano con disimpegno, camera matrimoniale con bagno, ripostiglio; secondo piano con due camere matrimoniali e ripostiglio. Sul fronte casa, troviamo l 'ampio garage con zona lavanderia e stenditoio. Nessun lavoro da fare, subito abitabile. - Rif. P4539 - Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l ' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina
