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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 194.000 € (cod.659d5785)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da METROQUADRO - Ag. Immobiliare) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.442 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.390 €/m² a 2.970 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO - Ag. Immobiliare
Via del borghetto 21, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Rif: 1407035/40/mq-4187 - cascina. Vendesi in esclusiva appartamento di 5 locali posto nelle vicinanze del centro di cascina e posizionato in condominio dove sono stati terminati recentemente i lavori per la sistemazione del tetto. L'appartamento è posizionato al primo piano con ascensore di maggior fabbricato e si compone da: ingresso molto ampio dove poter mettere un comodo armadio per gli abiti, soggiorno con angolo cottura luminoso e con balcone dove è posizionata la caldaia cambiata circa quattro anni fa, ripostiglio spazioso, tre camere da letto arredabili come camere matrimoniali di cui una con balcone, ed infine un generoso bagno completamente rifatto con doccia e finestra. L'appartamento è stato ristrutturato in parte nel 2019 e più precisamente l'angolo cottura, bagno, caldaia esterna, pavimentazione in press porcellanato effetto legno. Completa la vendita garage posto al piano terra di circa 15 metri. Per maggiori informazioni siamo a disposizione e non esitate a contattarci. Prezzo trattabile
