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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio a 380.000 € (cod.65994db4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Navacchio) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Casciavola - Cascina- Proponiamo interessantissima casa semindipendente in vendita di 135 mq, in fase di TOTALE ristrutturazione. L'immobile, si compone di : al pano terra ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina e zona pranzo con accesso al giardino, ulteriore soggiorno-zona pranzo o vano multiservizio con accesso al giardino e un comodo bagno. Al primo piano 3 ampie camere matrimoniali con due bagni, stanza armadi e ripostiglio. Il tutto è arricchito da un giardino privato di 300 mq dotato di un annesso garage, zona lavanderia e bagno, più un posto auto esclusivo fronte casa in corte comune. Ristrutturazione di alto livello, riscaldamento a pavimento, parquet, infissi di ultima generazione, zanzariere, condizionatori, porta blindata, impianti nuovi, tetto e facciata completamente nuovi., predisposizione fotovoltaico. CONSEGNA IN 4 MESI. Chiavi in agenzia
