L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 145.000 € (cod.65909679)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a 145.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.895 €/m² e 2.232 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.160 €/m²) e per casali (da 1.380 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI