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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 210.000 € (cod.6590832d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.395 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
TERRATETTO IN CLASSE A In contesto di corte vicino a tutti i servizi proponiamo Terratetto finale di corte in fase di completa ristrutturazione. La soluzione si dispone su due piani con un ingresso in soggiorno, cucina abitabile separata con bagno di servizio al piano. Tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, un bagno privato per la camera da letto ed un bagno a servizio del reparto notte. Completa la soluzione la possibilità di arrivare davanti casa con la macchina e poterla parcheggiare ed il giardino di proprietà leggermente staccato da casa. La ristrutturazione sarà totale portando l 'immobile in classe A con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Soluzione pronta per fine luglio 2026
