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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 210.000 € (cod.658faae1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.420 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Ottima Opportunità ! Scopri questa splendida terra tetto di 5 locali, situato in una zona tranquilla di Navacchio a Cascina in provincia di Pisa. Questo nuovo appartamento, con ingresso indipendente e al piano terra, si distingue per la sua costruzione moderna e la garantendo un 'efficienza energetica eccezionale. La superficie di 100 mq è ideale per famiglie che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L 'immobile, in fase di completa ristrutturazione (recupero edilizio con installazione di pompa di calore), verrà ultimato entro Ottobre 2026 . Dotato di Ampio Giardino Esclusivo in corpo staccato (di soli 8 mt) e Garage di 20 mq circa. Non lasciarti sfuggire questa occasione: solo 210.000 Euro per vivere in un ambiente eco-compatibile e di alto livello qualitativo
