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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 188.000 € (cod.658dd618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.915 €/m²) e per casali (da 1.385 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Faro
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Cod.11340 Rif.Ag. P4534 - Casciavola/Navacchio, Cascina - Rif. P5434 - Ottimo - 2 Camere - Cucina Abitabile - Soggiorno - Bagno - Ripostiglio - 3 Balconi - Garage - Chiamare 3926101026 - Appartamento al primo piano ammezzato e servito da ascensore in ottimo contesto condominiale. L'appartamento è molto accogliente, luminoso e con distribuzione degli spazi molto efficiente. Ingresso in soggiorno con ampia zona relax e zona pranzo, con accesso al balcone, la cucina è abitabile con accesso a secondo balcone attrezzato per lavanderia e ripostiglio; zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato ampio garage di proprietà. Termoautonomo, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, condizionatore. Non ci sono spese condominiali perché il contesto è di piccole dimensioni. Classe Energetica: in attesa di certificazione -Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P4534 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina
