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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Casciano a 215.000 € (cod.658a06ab)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.405 €/m² a 2.635 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Casciano) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Casciano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Cascina San Frediano Nord - San Casciano
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Cascina San Frediano Nord - San Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
L015 – CASCINA – VIC. SAN FREDIANO – Ampio appartamento in fase di ristrutturazione posto al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE da RESEDE ESCLUSIVO per una metratura di circa mq 85 e composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due GRANDI CAMERE MATRIMONIALI e doppi servizi. Poco distante troviamo un GIARDINO di circa 60 mq da utilizzare anche come posto auto. In fase di ristrutturazione è possibile personalizzare le finiture. Euro 215000. Le immagini sono puramente rappresentative e non corrispondono alla reale situazione del luogo
