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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio a 170.000 € (cod.65893d25)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.282 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.450 €/m² a 2.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Giorgio) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
CASCINA PORZIONE ANGOLARE INDIPENDENTE, IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, CON POSTO AUTO PRIVATO. LA PROPRIETÃ SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI E SI DISTINGUE PER GLI SPAZI GENEROSI E LA GRANDE VERSATILITÃ DEGLI AMBIENTI. AL PIANO TERRA, INGRESSO IN AMPIO LOCALE DI CIRCA 45 MQ, IDEALE COME ZONA LIVING, STUDIO O SPAZIO MULTIFUNZIONALE, OLTRE A BAGNO. IL PRIMO PIANO OSPITA UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E UN SECONDO BAGNO. POSSIBILITÃ DI REALIZZARE UNA TERZA CAMERA, ADATTANDO GLI SPAZI ALLE PROPRIE ESIGENZE ABITATIVE. SOLUZIONE PERFETTA PER CHI CERCA INDIPENDENZA, E UNA CASA COMPLETAMENTE RINNOVATA, CON IL VALORE AGGIUNTO DELLA PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI. IMMAGINI GENERATE CON IA/SIMULAZIONE DELLE FUTURE STANZE CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE - RIF. AC350477
