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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio a 766.000 € (cod.6583c8bc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 766.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
766.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.274 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.425 €/m² a 2.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Giorgio) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Cascina Appartamento in Edificio storico appena ristrutturato in modo esemplare, proponiamo un favoloso appartamento in villa di sole 4 unità abitative. L 'appartamento posto al piano primo e disposto su due livelli ha una superficie di 265 mq. di cui la metà ad uso appartamento poste al piano primo e la metà ad uso masarda con servizi posto al piano superiore a cui vi si accede da bellissima scala interna. L 'appartamento ha foniture di lusso e confort modernissimi. E ' fornito di impianti di ultimissima generazione con risparmio energetico importante. Salone doppio, cucina, zona prazo, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio/lavanderia/locale tecnico, 3 vani pluriuso (Palestra, soggiorno, camera, stanza giochi ecc.). L 'immobile è corredato di doppio posto auto in corte chiusa da recinsione e cancello automatico e da un vano ripostiglio al piano terra. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE !!! - Rif. 1417
