Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 339.000 € (cod.65826cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali (da 1.370 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 180 m² con 5 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Nel cuore di Cascina, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, si trova questo elegante appartamento di ampia metratura, capace di coniugare comfort, luminosità e qualità degli spazi. Situato al piano rialzato, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e accoglie con ambienti generosi e ben distribuiti. La luce naturale valorizza ogni stanza, creando un’atmosfera calda e accogliente che accompagna tutta la giornata. L’appartamento, ristrutturato nel 2004, si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le finiture di pregio: i pavimenti in parquet donano eleganza agli ambienti, mentre l’accurata scelta dei materiali e del capitolato garantisce funzionalità e comfort abitativo. La disposizione interna offre cinque locali ampi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ben organizzati anche per lavoro o rappresentanza. Una soluzione abitativa che unisce praticità e raffinatezza, inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, senza rinunciare a stile e qualità. Rif. V2897AQ
