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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Visignano a 185.000 € (cod.657f6960)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Visignano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da D'Azeglio Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.660 €/m²) e per casali (da 1.575 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Visignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visignano) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Visignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
IN ESCLUSIVA Loc. Visignano in posizione tranquilla trovi questo appartamento con bella esposizione di quattro vani su due livelli con una superficie di 90 mq. Lo stato dell 'immobile è buono e si sviluppa su un piano residenziale, con un prezzo di 185.000 Euro tr., questa proprietà offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio all 'esterno, l 'immobile e ' composto da : ingresso salone doppio con caminetto, cottura con finestra, bagno, bella camera matrimoniale, stanza lavanderia, rip. Al piano superiore una bella camera molto luminosa e studio, con possibilita ' di ricavarci ulteriore camera, bagno, e rip. nel sottotetto, vicino a tutti i principali servizi
