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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 140.000 € (cod.657f4ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
CASCINA, nella prima periferia est del paese proponiamo affascinante bilocale dal carattere senza tempo. Situato al secondo piano di un edificio storico costruito nel 1940, questo appartamento di circa 50 mq racconta una storia fatta di spazi vissuti e atmosfere accoglienti. Gli ambienti ampi e luminosi accolgono la luce naturale e creano una zona giorno piacevole e rilassante, perfetta per chi desidera una casa intima ma ricca di personalità. Ristrutturato nel 2000, l’immobile si presenta oggi in discreto stato, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto, trasformandolo in un rifugio urbano caldo e personale. Ingresso in ampio soggiorno con due finestre che rendono l 'ambiente luminoso, camera, bagno e la caratteristica interessante è una antica piccionaia adesso utilizzabile come piccolo vano hobby. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle case di un tempo, con la comodità di vivere nel pieno centro di Cascina. euro 140.000 trattabili
