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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano a 230.000 € (cod.6575582e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.265 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Musigliano) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIC.ZE RIGLIONE: In ottima zona tranquilla ma vicina ai primari servizi, terra-tetto completamente ristrutturato , dalle ampie metrature, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, vano scala per l 'accesso al piano con una camera matrimoniale grande, camera media e bagno, dalla camera grande tramite un 'altra rampa di scale possiamo accedere al piano sottotetto suddiviso in due ampi vani finestrati con possibilità di utilizzarli come altre due camere matrimoniali. Completano la proprietà un garage e un locale di sgombero con adiacente resede posti oltre il passo a comune
