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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 190.000 € (cod.6574dbae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
rif.ag. ac350467 - cascina ottima posizione in contesto residenziale tranquillo e ben servito, vendesi ampio appartamento di 4 vani completamente ristrutturato nel 2024, posto al primo piano di palazzina di sole 4 unità, limmobile è composto da ingresso tradizionale, salone con balcone, cucina / sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali e bagno. possibilita' di ricavare la terza camera. la recente ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, con finiture moderne e di qualità: - riscaldamento a pavimento - impianti nuovi certificati - climatizzatori - infissi nuovi in pvc completano la proprietà garage e posto auto. soluzione ideale per chi cerca unabitazione chiavi in mano, luminosa, efficiente e in posizione strategica. ? da vedere! classe energetica: in attesa di certificazione - rif. ac350467 - SC9587935
