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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 180.000 € (cod.656e9934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Cascina. San Benedetto, via Allori. Proponiamo in vendita appartamento di 4 locali, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con doccia. L 'immobile è di circa 76mq, la costruzione è del 1992. Completano la proprietà un garage di 16mq al piano terra e due posti auto scoperti. Le spese condominiali ammontano a circa 80⠬ al mese comprensive di luce, manutenzioni delle parti a comune e ascensore. INTERNO: L 'appartamento sito al secondo piano con ascensore, risulta molto arioso e luminoso. Nel soggiorno è presente uno split caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in legno doppio vetro, con avvolgibili e zanzariere presenti a tutte le finestre. ESTERNO: Non risultano lavori da compiere, lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. POSIZIONE: L 'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi e attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ottima zona residenziale - Ascensore - Garage di proprietà - Posti auto Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
