Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 169.000 € (cod.656d7878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Cascina, nella zona del Capoluogo, proponiamo un appartamento di 100 metri quadrati totali, situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. RIF 2025165 Attualmente libero al rogito, l'immobile composto da 5 locali, di cui 3 camere, 2 bagni, soggiorno con balcone , cucina con balcone. La zona giorno separata dalla zona notte, si ha un bel soggiorno di 25mq con balcone e la cucina. Nella zona notte ci sono 3 camere con il parquet, 2 camere medie ed una matrimoniale tutte finestrate. Nella zona notte sono presenti 2 bagni di cui uno dotato di tutti i servizi, finestrato ed uno pi piccolo di servizio. L'appartamento dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. L'appartamento necessita di ristrutturazioni, dotato di infissi e finestre in legno e gode di una doppia esposizione a est e sud, che garantisce una buona luminosit naturale. Completa la propriet un garage di circa 12mq e un posto auto scoperto. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO 2025165 - SC9430661
