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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.656d3b90)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.989 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.340 €/m² a 2.940 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: 1217377/362/ac7277 - capoluogo, cascina - nella zona centrale, prossima a tutti i servizi, appartamento al piano primo di tre vani con terrazza abitabile in complesso di nuova e completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da soggiorno-cucina con accesso a terrazza abitabile, da poter coprire con pergolato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Tecnologie di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante, ventilazione vmc per il riciclo interno, climatizzztori, che permetteranno di raggiungere un'alta classe energetica. L'immobile è corredato da due posti auto esclusivi all'interno del piazzale. Possibilità di detrazioni da recuperare e garanzia fidejussoria. Rif.ac7277
