Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 185.000 € (cod.656c3ac9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Il Pentagono di Benedetti Nicola) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.399 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.340 €/m² a 2.940 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cascina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Pentagono di Benedetti Nicola
VIA TOSCO ROMAGNOLA, 1108, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Rif: 1242349/176/a2428 - a2428 cascina vicino a tutti i servizi, circondato dal verde e in condominio elegante e riservato, ampio appartamento posto al piano primo servito da ascensore, con ingresso condominiale da cancello elettrico e pedonale. L'immobile è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno sala, cucina abitabile con balconcino, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, bagno di servizio/lavanderia e secondo bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato e non necessita di lavori. In proprietà esclusiva un garage e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Euro 195000. , ep gl, nrn 178,57 kwh/m2anno
