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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 170.000 € (cod.656bfa79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.010 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Cascina – Capoluogo in una posizione davvero centralissima eppure fuori dal centro storico, si trova questo accogliente appartamento inserito in un condominio curato e riservato, dotato di cancelli automatici, posto auto e garage privato. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio salone luminoso, uno spazio ideale da vivere e condividere, affiancato da una cucina abitabile dove ritrovare il piacere della quotidianità. Un balcone vivibile, sul quale si affacciano tutte le stanze, regala luce e continuità agli ambienti. La zona notte ospita due camere confortevoli, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comodità, tranquillità e spazi ben distribuiti. Euro 170.000 (Le immagini sono state inserite a scopo dimostrativo, arredando in maniera virtuale spazi che nella realtà sono completamente vuoti, basandosi su fotografie effettive dell'immobile) Riferimento SM201
