Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 158.000 € (cod.656b8e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA CASA PER TE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.700 €/m²) e per casali (da 1.290 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA : A San Frediano a Settimo, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita trilocale, posto al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, totalmente rinnovato con un importante attenzione alle rifiniture, come l'impianto di illuminazione con faretti led, gli infissi in PVC di ultima generazione e gli avvolgibili elettrici. Si entra nell'appartamento dal portone blindato e ci troviamo nella zona giorno composta da soggiorno-angolo cottura e completata da ripostiglio di grandi dimensioni, per poi passare nella zona notte con una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Completata la proprietà una cantina esterna pavimentata in verde area condominiale e posto auto esclusivo dei condomini di fronte al palazzo. Prezzo richiesto: 158000 € Per maggiori informazioni e per vedere l'appartamento contattare l'agenzia. OUR EXCLUSIVE: In San Frediano a Settimo, in the municipality of Cascina, we offer for sale a three-room apartment on the mezzanine floor of a four-story building. Completely renovated, the apartment features meticulous attention to detail, including LED lighting, state-of-the-art PVC window frames, and electric shutters. The apartment is entered through a security door and leads into the living area, comprising a living room/kitchenette and a large closet. This leads to the sleeping area, comprising a single bedroom, a spacious double bedroom, and a bathroom with a window and shower. The property also includes an outdoor cellar paved with greenery, a shared garden, and an exclusive parking space for the condominium owners in front of the building. Asking price: €158,000. For more information and to view the apartment, please contact the agency
