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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 130.000 € (cod.6569896c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.310 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con cantina
Cod.11737 - CASCINA-NAVACCHIO ?OCCASIONE UNICA: Fondo commerciale in vendita sulla Tosco Romagnola a Navacchio!!!! Massima visibilit e prestigio storico per il suo passato, che ha fatto la storia di Navacchio, con la vendita di scarpe per tutto il Comune di Cascina e non solo! Situato nel cuore pulsante del commercio, di circa 70 mq, caratterizzato da un'eleganza unica e una posizione strategica introvabile. Perché scegliere questo fondo? La sua POSIZIONE DOMINANTE, affaccio diretto sulla Via Tosco Romagnola con flusso costante di potenziali clienti. DOPPIE VETRINE, due ampie luci che garantiscono una luminosit naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente. Lo STATO IMPECCABILE, locale recentemente curato e pronto all'uso, ideale per chi vuole abbattere i tempi di start-up. LAYOUT FUNZIONELE, ampio vano espositivo d'ingresso, secondo vano versatile, pratico ripostiglio e bagno. Massima comodit , facilitata da parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per accogliere i tuoi clienti senza stress. Un investimento ideale per boutique, uffici di rappresentanza o showroom che non vogliono passare inosservati. Vuoi far crescere il tuo business in una posizione d'oro ? Non perdere questa rara opportunit sulla Tosco Romagnola. Il fondo è visionabile da subito!! Per informazioni o appuntamenti contatta la San Domenico Immobiliare di Mario Carrara 3356675564 oppure scrivi a info@sandomenico.pi.it Rif. Annuncio SDN 300V vetrinabakeca
