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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Visignano a 185.000 € (cod.6568e13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Visignano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da D'Azeglio Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.585 €/m²) e per casali (da 1.535 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Visignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visignano) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Visignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto senza ascensore
IN ESCLUSIVA Loc. Visignano in posizione tranquilla trovi questo appartamento con bella esposizione di quattro vani su due livelli con una superficie di 90 mq. Lo stato dell'immobile è buono e si sviluppa su un piano residenziale, con un prezzo di 185.000 Euro tr., questa proprietà offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio all'esterno, l'immobile e' composto da : ingresso salone doppio con caminetto, cottura con finestra, bagno, bella camera matrimoniale, stanza lavanderia, rip. Al piano superiore una bella camera molto luminosa e studio, con possibilita' di ricavarci ulteriore camera, bagno, e rip. nel sottotetto, vicino a tutti i principali servizi
