Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 158.000 € (cod.6568d16a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA CASA PER TE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.810 €/m²) e per casali (da 1.280 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA : A San Frediano a Settimo, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita trilocale, posto al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, totalmente rinnovato con un importante attenzione alle rifiniture, come l'impianto di illuminazione con faretti led, gli infissi in PVC di ultima generazione e gli avvolgibili elettrici. Si entra nell'appartamento dal portone blindato e ci troviamo nella zona giorno composta da soggiorno-angolo cottura e completata da ripostiglio di grandi dimensioni, per poi passare nella zona notte con una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Completata la proprietà una cantina esterna pavimentata in verde area condominiale e posto auto esclusivo dei condomini di fronte al palazzo. Prezzo richiesto: 158000 € Per maggiori informazioni e per vedere l'appartamento contattare l'agenzia. OUR EXCLUSIVE: In San Frediano a Settimo, in the municipality of Cascina, we offer for sale a three-room apartment on the mezzanine floor of a four-story building. Completely renovated, the apartment features meticulous attention to detail, including LED lighting, state-of-the-art PVC window frames, and electric shutters. The apartment is entered through a security door and leads into the living area, comprising a living room/kitchenette and a large closet. This leads to the sleeping area, comprising a single bedroom, a spacious double bedroom, and a bathroom with a window and shower. The property also includes an outdoor cellar paved with greenery, a shared garden, and an exclusive parking space for the condominium owners in front of the building. Asking price: €158,000. For more information and to view the apartment, please contact the agency. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Frediano a Settimo Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2026 Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - stazione FS: 0.05 Ulteriori info[…]
