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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 195.000 € (cod.6559242d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Cascina, appena fuori dal centro storico, in un contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 5 vani. Lâ ingresso si apre su un grande salone accogliente, valorizzato da una finestra su un lato e dallâ accesso a un balconcino sullâ altro, che garantisce luce naturale durante tutto lâ arco della giornata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode dellâ accesso al balcone principale, ideale per momenti di relax o per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno completamente rinnovato dotato sia di vasca che di doccia, oltre a un ampio ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà , al piano superiore, una lavanderia e una soffitta, spazi accessori pratici e versatili. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e luminosità , in posizione comoda ai servizi ma lontana dal traffico del centro. Euro 195.000
