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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola a 150.000 € (cod.65549dff)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.440 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciavola) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO
VIA TOSCOROMAGNOLA, 941, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Casciavola ⠬ 150000 Vicino a tutti i principali servizio in posizione comoda proponiamo in vendita terratetto finale di corte in perfette condizioni generali disposto su 2 comodi livelli dal taglio tradizionale. La casa si compone da 4 vani ingresso in cucina abitabile, soggiorno antibagno e bagno, al primo piano due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà esclusiva un resede attacato all ' abitazione di circa 40 mq coperto da tettoia con accesso carrabile e due locali in muratura adibiti a ripostiglio e zona lavanderia. La casa è subito disponibile ottima anche come uso investimento. Rif:1581
