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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 150.000 € (cod.65545d2d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.300 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
AD.ZE NAVACCHIO: Terratetto d 'angolo in vendita a due passi da tutti i servizi e in contesto di corte curata e tranquilla. Disposto su due livelli, offre spazi comodi e un 'ottima distribuzione interna: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno, il bagno finestrato e e la cucina abitabile, dalla quale si accede al resede di proprietà esclusiva adiacente l 'abitazione. Al primo piano troviamo poi il reparto notte con le due spaziose camere matrimoniali. L 'abitazione dispone infine di un resede privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all 'aria aperta, un posto auto coperto e un piccolo annesso adibito a una cantina con zona lavanderia perfetto anche per riporre bici, attrezzi e numerosi oggetti. Lo stato di conservazione è buono e l 'immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per prenotare una visita alla casa, contattare l 'agenzia indicando il numero di riferimento 4984
