Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 255.000 € (cod.65544561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Iuliano Annalisa) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.440 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.140 €/m²) e per casali (da 1.390 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Rif: 1391087/2144/a.08 - san prospero - si propone in vendita questo luminoso appartamento, posto al piano primo di una piccola palazzina senza spese condominiali, che ha accesso da un cortile privato dotato di cancello carrabile a comune con solo un'altra unità immobiliare, ed è composto da ingresso in ampia zona giorno open space e due balconi, disimpegno notte, due camere matrimoniali e il bagno.completano la proprietà un garage di circa 30 mq nel quale si trova anche il locale caldaia, un loggiato di circa 11 mq servito da un pilozzo e in adiacenza il resede di 20 mq con posto auto interno. L'immobile è dotato di zanzariere, autoclave, doppi vetri e la caldaia è stata sostituita nel 2024, inoltre la cucina verrebbe lasciata a titolo gratuito. Nessun lavoro condominiale previsto, la facciata è stata rifatta nel 2015. si fa presente che gli indirizzi sono puramente indicativi.rif - a.08
