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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 220.000 € (cod.654f78bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIASCI di Biasci Massimo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Rif. 4024 - CASCINA - A pochi passi dal centro - In piccola palazzina di sole 5 unità: APPARTAMENTO della superficie di circa mq. 130 posto al 2° ed ultimo piano con esposizione libera sui tre lati e corredato di locale garage al piano terra. ampio locale d iingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con caminetto e cucinotto separato, ambedue con accesso al secondo terrazzo, grande disimpegno notte completamente attrezzabile dal quale hanno accesso le 2 camere matrimoniali, la camera singola, l'ampia stanza da bagno finestrata con vasca a doccia ed il ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in parquet, infissi in PVC, termo singolo, impianto di condizionamento, addolcitore acqua. Sono previsti lavori di rifacimento facciata che rimarranno a carico della parte venditrice. Ottima la sua ubicazione in quanto si trova ad appena 200 metri dal centro e da tutti i servizi comprese le scuole - Richiesta Euro 220.000
