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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano a 308.000 € (cod.6549e119)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.870 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Titignano) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
Titignano - Cascina, in posizione riservata, con tutte le comodità nelle immediate vicinanze, grazioso terra-tetto stile Liberty ristrutturato di oltre 100 mq con ampio giardino di complessivi 270 mq e dependance di 35 mq. L 'immobile si presenta in buone condizione generali, tenuto molto bene dalla proprietà , nessun lavoro importante da eseguire. L 'abitazione principale è disposta su due livelli collegati fra loro tramite tipica scala liberty interna, è composto, al piano terra da ingresso, soggiorno e sala da pranzo che formano un open-space e cucinotto; al piano superiore da disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, uno studio/cameretta con balcone e un bagno con vasca e finestra. Il giardino è collegato direttamente con l 'abitazione sul retro dove troviamo la dependance composta da un unico grande vano con camino e seconda cucina oltre a gradevole bagno come nuovo. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno usato come due posti auto sul fronte della casa. (mq commerciali 145
