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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 227.000 € (cod.653bd6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
SAN FREDIANO - In zona residenziale a due passi dai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, APPARTAMENTO in palazzina quadrifamiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da resede pavimentato esclusivo e scala esterna. L'appartamento di ampia superficie (circa 140 mq.) si presenta in ottimo stato conservativo pur mantenendo caratteristiche, impianti e rifiniture del periodo della costruzione risalente agli anni '70. Internamente composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto finestrato, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. . Euro 227.000 Euro tr. - Rif. A27 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
