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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 180.000 € (cod.6534913c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.845 €/m²) e per casali (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
SAN FREDIANO A SETTIMO - Scopri questo splendido appartamento appena messo in vendita, situato in un complesso condominiale lontano dai rumori e circondato da giardini curati. Al primo piano, con ascensore, l 'immobile si presenta luminoso e in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato. L 'ingresso è nell 'ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità , e a un spazioso balcone perfetto per tavolo e sedie, dove poter godere di piacevoli cene all 'aperto. La cucina abitabile è dotata di un balcone di servizio e pilozzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il disimpegno notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, con la possibilità di ricavare una terza camera (che già era presente) con pochi lavori e senza riunciare ad altri vani. I doppi servizi, entrambi finestrati, offrono praticità e comfort: uno con doccia e l 'altro con vasca. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova appena sostituita. Inoltre, un ampio garage con pilozzo e la possibilità di creare una lavanderia all 'interno dello stesso rendono questa proposta ancora più interessante. Non perdere l 'occasione di avere un posto auto assegnato davanti all 'ingresso del condominio e godere di tutti i comfort che questa proprietà ha da offrire. consumo di energia 221,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
