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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 173.000 € (cod.6535acc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.371 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.430 €/m² a 3.080 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.405 €/m² a 2.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
CASCINA-NAVACCHIO NEL CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO APPARTAMENTO DOTATO DI TUTTI I CONFORT, COMODO PER LA VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA: INGRESSO IN GRANDE SOGGIORNO, CUCINOTTO CON RIPOSTIGLIO,BAGNO CON DOCCIA,LOCALE LAVANDERIA,AL PIANO SUPERIORE E' COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA E BAGNO. L'APPARTAMENTO è DI RECENTE COSTRUZIONE. DISPONIBILE IN BREVE TEMPO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di costruzione: 2007 Piano: su più livelli Esposizione: luminoso Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Spese: c'è compreso la bolletta dell'acqua kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.05 - centro commerciale: 1 - parco: 0.05 - stazione FS: 0.5 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 1 - scuole medie: 1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia - cucina - ingresso: tradizionale Rif: 1261379/1737/sd5732v
