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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 158.000 € (cod.6532c934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
CASCINA NOSTRA ESCLUSIVA Via Lussu, 4: In contesto residenziale gradevole, vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di ampio appartamento per complessivi mq 116 catastali posto al secondo piano di maggior fabbricato condominiale. L'immobile internamente si compone da: Ingresso tradizionale ampio, salone, tinello con balcone esclusivo e cucinotto con dispensa, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà garage di mq 16 posto al piano terreno e stenditoio concesso in uso esclusivo sulla terrazza del fabbricato condominiale. L'immobile è abitabile e utilizzabile anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento e efficientamento energetico. Richiesta Euro 158.000,00 RIF GMV218 Altre info presso i nostri uffici Classe Energetica G
