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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 278.000 € (cod.6531d908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Sebastiano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ingresso FI-PI-LI: 2 km circa. Pisa Centro: 15 km (circa 15-20 minuti di auto). ???? Gli Interni: Design e Funzionalità Frutto di un'attenta e appena terminata ristrutturazione, l'appartamento di circa 90mq è un perfetto connubio tra storia e tecnologia. Zona Giorno: Ingresso su living luminoso con cucina a vista (inclusa nel prezzo!) e pratico ripostiglio/lavanderia con addolcitore già installato. Zona Notte: Disimpegno che accompagna a due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto all'esterno. Bagno da Sogno: Spazioso, finestrato, dotato di sanitari sospesi e una moderna doccia walk-in. Il tocco di classe? I dettagli. Soffitti alti a volte e pavimenti alla veneziana originali sono stati recuperati e valorizzati, dialogando perfettamente con infissi termici di ultima generazione e finiture contemporanee. ???? Esterni e Comfort Il vero lusso in centro è lo spazio esterno. La proprietà offre un ampio resede esclusivo di circa 67mq: Spazio ideale per cene estive e relax all'aperto. Due posti auto interni comodissimi, serviti da cancello carrabile motorizzato. Dimentica per sempre il problema del parcheggio. ? Dotazioni e Plus La casa è letteralmente Ready to Live: Riscaldamento autonomo a metano. Predisposizione Aria Condizionata. Videocitofono. Cucina completa inclusa nella vendita. Nessuna spesa condominiale. ???? Prezzo: € 278.000 ???? Prenota la tua visita Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica, indipendente e curata in ogni dettaglio. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento
