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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 155.000 € (cod.652e19a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da METROQUADRO - Ag. Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.990 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO - Ag. Immobiliare
Via del borghetto 21, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
NAVACCHIO In zona ben servita, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. Dal vano scala condominiale si accede alla zona giorno dell'appartamento con soggiorno ed angolo cottura, piccolo disimpegno ci conduce alla camera e al bagno. Dal soggiorno tramite scala a chiocciola si raggiunge il sottotetto con ampio vano usato come camera e bagno. Completa la proprietà piccolo resede adibito a giardino posto sul retro del fabbricato. Per informazioni o visite rivolgersi in Agenzia. NAVACCHIO, Italy. In a convenient location, on the first and top floor of a small building, we offer for sale a fully renovated apartment. The shared stairwell leads to the living area, complete with a living room and kitchenette. A small hallway leads to the bedroom and bathroom. From the living room, a spiral staircase leads to the attic, featuring a large space used as a bedroom and bathroom. The property also includes a small courtyard used as a garden at the rear of the building. For information or viewings, please contact the agency. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro commerciale: 0.05 - fermata bus: 0.02 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - giardino privato: presente Rif: 1378893/40/MQ-4167
