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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 270.000 € (cod.652c8eab)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.048 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.370 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare
Rif: 1377440/362/ac7573 - cascina vicinanze marcianain posizione di campagna, ma comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita viareggina al piano terra libera su quattro lati, circondata da giardino esclusivo.l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da ampia cucina aperta sul soggiorno, facilmente divisibile per chi desidera ambienti separati, tre camere da letto, studio e bagno.in adiacenza troviamo un locale ripostiglio/lavanderia e un comodo garage.gli impianti sono stati completamente rifatti e certificati nel 2023; restano solo alcuni lavori di rifinitura, che permettono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente al piano terra, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla fi-pi-li, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.possibilità di acquisto terreno di 2 ettari in adiacenza. - rif. Ac7573
