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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 255.000 € (cod.65298828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.420 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.175 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con balcone con cortile
Rif: 1353693/364/m1964 - san prospero - bellissimo e luminoso appartamento, posto al piano primo di una piccola palazzina senza spese condominiali, che ha accesso da un cortile privato dotato di cancello carrabile a comune con solo un'altra unità immobiliare.ampia zona giorno open space composta da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, soggiorno con altro balcone; nel disimpegno notte troviamo due belle camere matrimoniali e il bagno. completano la proprietà un garage di circa 40 mq nel quale si trova anche il locale caldaia, un loggiato di circa 11 mq servito da un pilozzo e in adiacenza il giardino di 30 mq con posto auto interno.l'immobile è dotato di zanzariere, autoclave, doppi vetri e la caldaia è del 2024, inoltre la cucina verrebbe lasciata a titolo gratuito. Nessun lavoro condominiale previsto, la facciata è stata rifatta nel 2015.disponibile in tempi brevi! ce 'f' - 163.13 kwh/mq*annorif. M1964 facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
