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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.652756fd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.846 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.380 €/m² a 2.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Rif.ag. S758 - cascina in posizione centrale proponiamo questo splendido appartamento dotato di tecnologie costruttive allavanguardia quali: impianto fotovoltaico da 3kw, vmc (ventilazione meccanica), pavimento radiante con pompa mitsubishi, climatizzazione mitsubishi, infissi in pvc e persiane in alluminio, impianto idrico aquatherm, pluviali in rame e altre finiture di particolare pregio. Ingresso indipendente attraverso giardino privato, ampio soggiorno adatto a cene conviviali e relax/tv, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'appartamento è corredato da posto auto privato. - rif. S758 euro 265.000 tr. Questo immobile beneficia delle agevolazioni fiscali relative all'efficientamento energetico per oltre 30.000 euro - sc9136759
